<Nei primi sei mesi del 2016 i prezzi immobiliari di Frosinone hanno registrato stabilità>. E’ quello che emerge nella pubblicazione dell’Osservatorio Immobiliare Gruppo Tecnocasa, giunto alla sua 48esima edizione e realizzato dalll’Ufficio Studi del Gruppo. Ecco la situazione nel capoluogo ciociaro.
<Nella zona centrale di Frosinone che si sviluppa intorno a via Aldo Moro – si legge nel rapporto – si segnala una ripresa della domanda e delle transazioni di prima casa su importi che difficilmente superano i 100 mila €. Quasi sempre i potenziali acquirenti fanno ricorso al mutuo. Via Aldo Moro è un’arteria centrale dove c’è bassa offerta immobiliare e per questo motivo i valori sono più elevati rispetto alle aree limitrofe. Per una soluzione in buono stato si può arrivare a 1200 € al mq. Più basse le quotazioni delle case che sorgono a ridosso della stazione dove ci sono immobili in edilizia popolare acquistabili a 800 € al mq>. <Il mercato immobiliare nella zona di Frosinone Alta – continua la nota – è animato dalle compravendite di prima casa realizzate da famiglie. Si ricercano soprattutto trilocali. La zona che piace maggiormente del centro storico di Frosinone è quella che si sviluppa intorno a corso della Repubblica e le strade limitrofe perché meglio collegata con il resto della città. Qui ci sono sia immobili signorili d’epoca ristrutturati che si vendono a prezzi medi di 1600-1700 € al mq e sia soluzioni degli anni ’60-’70 che da ristrutturare hanno valori medi di 800-900 € al mq. In questo momento si registra un’abbondante offerta abitativa dovuta al fatto che hanno costruito molto nella zona a sud della città e tanti vendono per poter acquistare il nuovo. Positivo il mercato delle locazioni che vede numerosi studenti presso l’accademia delle Belle arti cercare camere in affitto per le quali spendere non più di 100-150 € al mese. In generale – conclude l’analisi – prevalgono gli affitti a canone concordato e per un trilocale si spendono non più di 350 € al mese>.
